写字楼调查：东方银座的真实办公情况(组图)

随着奥运效应的逐步深化以及中国加入世贸组织带来的国际化趋势和影响，写字楼市场需求急剧增长，使得开发商们对北京写字楼市场长期看好。统计数字显示，截止到2007年第一季度，北京市场上写字楼总存量已经达到1232万平方米。

但是，在京城写字楼的上班族们却每天面临着相同的问题，譬如交通拥堵、电梯难等、车位不足等等，甚至还偶有物业、安全等问题发生。对于习惯了拥堵的京城上班族，能否满意写字楼周边的交通状况？有车的白领、高管，是否能有效地解决停车难题？这些写字楼的设施、物业，是否真如招商宣传的那样到位？每天穿梭于这些高楼大厦里的职员们，又是怎样一种生存状态？

搜房写字楼网特发起楼盘调查活动，我们将用镜头记录京城各大写字楼内外的真实状况，以写实的手法全面描绘京城白领们的工作环境。如果您对写字楼调查活动感兴趣，欢迎为我们提供最原始的素材和线索，或将您最真实的记录和心情E-mail给我们。

▲ 2007年9月20日，我们来到了东方银座，让我们一起走近它、发现它。

东方银座Ｃ座外立面

项目概况：

物业地址：东城区东直门立交桥东南角

物业类别：商住公寓 写字楼 购物中心

开 发 商：北京东黎广场有限公司

物业管理费：8元/平方米·月

楼层状况：共4栋26层塔楼

建筑面积：16万平方米(公寓销售面积7万平方米，商业设施面积3万平方米，5A级写字楼面积6万平方米，　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建筑高度100米，建筑层数地上27层、地下4层，建筑层高2.95米)

车　　位：800个

入住时间：2003年11月

>>详细请进入

▲ 交通情况：

 
上午九点，东直门外大街双方向畅通。

东方银座右边的东二环辅路，别看这不堵，下面的东二环主路车很多呢

银座对面东直门交通枢纽施工工地前强大的人流。年底交通枢纽的建成应该会大大改善，期待中

公交车真多，不过，人流量也很大

▲ Ｃ座甲级写字楼情况：

 
东方银座Ｃ座甲级写字楼

Ａ座是银座MALL，ＢＤ座都是公寓

C座甲级写字楼有6部电梯，大堂左右各三部，分层管理

由于急于进办公区域，忘记拍大堂了

羡慕他们，九点以后到公司上班

终于等来了电梯，很喜欢电梯里这面陶瓷的墙

从电梯下来后发现前面是堵墙，而不是公司前台，个人认为设计上不是很合理

终于在Ｃ型的走廊里找到了洗手间，好像是男女老少共用一个洗手间。不管了，为了工作冲进去吧

进来以后发现洗手间是分男女的。不过，只有一个洗手池

 
只有三扇门，要排队

▲ 银座的配套：

下电梯到1层后，对面就是咖啡厅，真方便

这是银座的餐饮和主力店品牌，配套还是很不错的

 
东方银座Ｄ座，商住公寓，适合小公司使用

周围有好几个这样的指示牌，方便大家出入

银座前面的停车场，有点乱，而且阻挡了银座ＭＡＬＬ的人气，应该好好改改

很想知道会员卡是怎么办的，不会是让我先消费掉几千大元吧