独家专访：希尔顿酒店集团亚太区总裁谈发展战略

希尔顿酒店集团亚太区总裁Koos Klein先生

希尔顿酒店

今年以来，国际顶级酒店品牌显然加速了抢滩中国内地市场的步伐。著名酒店投资服务机构仲量联行酒店集团统计显示，2006年北京地区有6家高档酒店开业，新增客房1817间；2007年新开业的高档酒店就将达到13家，新增客房4005间；而在2008年，将有18家高档酒店开业，新增客房攀上顶峰，达到惊人的7112间。此外，戴德梁行近日发表的一季度市场报告显示，2008年奥运会前，北京将有10家新的五星级酒店陆续投入使用，分别为希尔顿、丽兹卡尔顿、万豪、索菲特、洲际、凯悦、柏悦、君悦、香格里拉和威斯汀。这些酒店除了选择传统的商务热点区域如CBD、金融街外，也开始将触角伸向了望京等新区域。

基于此，我们对希尔顿酒店集团亚太区总裁Koos Klein先生进行了独家采访，了解到希尔顿酒店在中国及北京市场的发展战略。

希尔顿酒店集团亚太区总裁koos klein先生

搜房网：作为一家国际顶级品牌酒店，希尔顿选择在此时机进入中国内地，是基于什么样的市场状态和判断？

Koos Klein：中国酒店业的发展潜力巨大，市场上仍充斥众多不知名的酒店，本地游客及国外游客的数目亦快速增长，对不同档次酒店的需求越来越大，即将到来的奥运会也无疑将刺激中国旅游业。

当希尔顿酒店集团在2006年2月重新整合后，旗下囊括各类经营出色的酒店品牌，从经济型酒店到豪华型酒店都有。自此，希尔顿酒店集团一直在寻找机会拓展在中国的酒店网络，除开设希尔顿和Conrad这两个现有品牌酒店外，并且引入新的酒店品牌，特别是高档的Doubletree by Hilton品牌，中档商务酒店希尔顿花园旅馆，以及经济型酒店Hampton by Hilton。

据英国BDRC市场调查公司日前公布2007年亚太区酒店客户满意度调查结果，希尔顿酒店集团荣登"亚太区最佳酒店品牌榜首"，我们将充分利用这一品牌知名度，给中国游客提供不同价位的酒店，及一流的产品和服务。

搜房网：请问希尔顿对北京的商业地产市场有什么样的看法？希尔顿酒店选址的因素都有哪些？

Koos Klein：中国的商业地产市场充满发展机会，并将持续增长。

当我们与开发商合作发展Conrad或希尔顿酒店时，首要考虑的是地理位置。这个地点必须在重要城市的市中心，只有那里才可以支持一家豪华型或高档酒店。

作为一个高档产品，Doubletree by Hilton更为灵活，它可以落户于工业园、二线城市和机场。比如说，在2008年，我们将开三家Doubletree by Hilton分别位于北京、天津和昆山。

针对中端市场，我们以希尔顿花园旅馆和经济型品牌Hampton by Hilton，打入二、三线城市，并将在每一个城市开设超过一家酒店。这就是我们要通过RREEF和汉鼎亚太的合资企业，在未来五年内开设25家希尔顿花园旅馆的原因。

我们的目标是让中国人能在国内任何一个地方，均能选择入住希尔顿家族酒店。