大学生租房热点——校园情结 周边租赁旺盛

每年新年之后，有不少大学生结束课程步入实习期，因此，住房是其进入社会首先考虑的问题。据悉，由于刚从学校转如社会，为减轻负担，大学生多数选择合租，二、三房的单位需求比较大，而且需配套家私家电。因为大部分学生经济基础比较薄弱，房租价格一般在2500元/月以内，这样几个人。一些环境优美、管理完善、交通方便的小区楼盘更是首选。学校周边的单位较受高校学生的青睐。除了可以享受大学内的相关配套，最受吸引的还是高校内的氛围。

海珠区新港西路板块：

新港西路高校集中，中山大学、广州城市科技技术学院等高校都在附近，因此该板块年后的租赁市场都比较活跃。满堂红置业专家介绍，中大附近的楼盘如愉景雅苑、富景花园、华乐苑、乐涛苑，广州美术学院周边的江南雅居、柏涛雅苑等都是学生较为热衷的楼盘。据悉，在这些楼盘中，2-3房单位一般租赁较旺，租金在1500-2500元/平方米左右，很适合2-3个学生一起合租；此外，一些单身公寓如富景花园租金在1100元/月，情侣租客多租该类单位。

天河区五山板块：

五山板块也是广州高校的聚集地，华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学等大型高校都集中在该片区内。五山地理位置优越，临近天河北，文化氛围浓厚，还有地铁的支撑，使得不少毕业生在还毕业前期选择该板块的单位来租房过渡。根据满堂红五山置业专家介绍，该板块内的五山花园、五山小区、乐意居、工大教师村、半山翠庭最受毕业生欢迎，二房单位租金约1300-1500元/月左右，三房单位的租金则在2000元－2500元/月之间。

大学生租赁事项：

1、不能一味地为了追求环境，或低价，选择交通不便的偏远楼盘，将太多的时间花在上下班的路上。不仅增加了交通成本也浪费了很多时间。

2、量力而行，根据自身需求选择房源。租房还应从自身的实际出发，由于刚毕业经济实力还比较薄弱，可以先租小房以后再考虑换大房3、在租住前一定要了解确认该物业的房东，以房被有些"二房东"欺骗；还要在租住前与房东签定租赁合同，把电表、水表等相关物业查清楚，以免产生纠纷。并明确相关的条款。特别是何时付租、安全等条款要进一步明确。

4、如果对租赁流程不熟悉可找一些大型的中介行进行租赁。