限价房风云录

—什么是限价房—

简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型..[详细]

限价房那一盏不省油的灯!

我等到花儿也谢了

从限价地的拍卖到房子的出售，总共花了15个月的时间，尤其是后期房子已经盖好，天天拉长脖子等这开卖的不止是那些有意购买的人，有另外一群人比那些购房者更焦急，他们就是开发商..[详细]

想说爱你不容易

按理说，限价房是解决夹心层住房困难的好东西，购房者们应该感到开心。但事实却是，弹赞声各占一片，而且此起彼伏，一波未平一波又起。只要限价房稍微有点小动作，各类媒体的..[详细]

其实你不懂我的心

搜房调查:你对限价房满意吗?

—穗首个限价房申购条件—

开卖前风起云涌:双限地拍卖

"限价"变"抬价" 穗楼市上演调控闹剧

冠冕的“限价”实质上是名副其实的“抬价”。这显出有关部门的价值取向，即完全以自己的利益为出发点：不仅抓住现实的利益，也为未来的利益预留下相当大的空间。当然，这个远远高出现实价格的“限价”令，很容易付诸实施并“圆满完成”。有关部门可以..[详细]

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开卖前风起云涌:价格

限价房6000元/m2还是有点高

广州开发区昨日首推“三限”住宅用地，在限套型、限房价的基础上，还限制购房者必须具有广州户口。“限价房只卖广州人”的政策立即触动了人们对户籍制度的敏感神经。限价房为什么要限制销售对象，为什么要本地人才能购买？昨日，接近政策..[详细]

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开卖前风起云涌:装修配套

限价房配套探营交通不便生活成本高

广州市在全国率先推出限价房，认购伊始场面爆满，而在日前推出第二批认购房时，市民反应却突然冷淡了好多。据部分市民透露，他们经过探营发现，限价房的地点大多比较偏僻，生活配套也尚不完善。金沙洲计划今年推出的4个限价房都位于金沙洲大桥西侧，由于 ..[详细]

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博文也疯狂：南方山水

“限价房，盼你就象盼后娘！”

暂不论限价房前面的销售境况，以前政府腆着脸表态，限价房仍将继续建设，可就面对目前的建材价格上涨，限价房就面临巨大的困境。建筑成本将上升近20%左右，而此前各方一再表态限价房利润率低于20%。也就是说，限价房将是亏本无疑。
这限价房可是向社会承诺了具体售价的,并且有人早前还扬言根据市场销售情况限价房也是有降价的必要性，现在看来是……[详细]

开卖后是是非非:弃购

首个限价房项目百套房被弃购

前日，全国首个限价房广州“保利西子湾”首批限价房正式发售。据统计，当天共售出近700套住房，有100多套被中签者弃购。目前相关管理部门正在研究弃购原因，并会考虑在限价房管理中增加条件限制二次申请。从销售情况看，最受市民欢迎..[详细]

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开卖后是是非非：余波

保利西子湾二次选房2个半钟抢光

昨日(16日)上午，全国首个限价房项目——保利西子湾在其售楼部现场进行第二次公开选房。尽管价格仍坚持首次公开选房时的“一口价”策略——不分楼层、方向全部售6500元/平方米，但销售却比上次好得多，从上午10时开始，到中午12时30分时，短短两个半小时..[详细]

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开卖后是是非非:各地限价房

京最贵两限房冷淡开标限价每平7800元

今天(3月19日)上午，位于丰台区花乡纪家庙的北京市最贵两限房在市国土局开标。该地块虽然有每平方米7800元的高价位以及地块位置好、面积小、总地价低等优势，但并没有像大家预想中那样引来众多发商的追捧，除住总外，其他投标的3家开发商都是中小开发商..[详细]

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博文也疯狂：雷越姝

限价房不是太便宜，而应更便宜

改革到了今天,其实没有完全市场化的经济领域已经不多了。尤其是加入世贸组织以后，中国经济市场化的程度在各方面因素综合之下进一步被催生。
但在房地产行业，或者应该更准确地说，住宅产业里，市场化的步伐一直瞻前顾后、犹犹豫豫。当然这是关系到国计民生的大事，不可马虎，但更让人忧虑的不是市场化的程度，而是在行业政策..[详细]

七嘴八舌

大嘴易宪容又放炮了旗帜鲜明地“反对”限价房

易宪容认为，行政限价的可能性比较小，会面临一系列问题。他直言不讳地指出，政府无法知道住房产品的真正价格在哪里。如果住房定价偏高，消费者不会购买；如果偏低，开发商不愿意承担损失，只能依靠政府补贴，而政府的补贴毕竟是有限的。即便政府补贴，问题也同样会出现，政府补贴会导致限价房相对普通住房市场有较大利润，无论开发商还是消费者....[详细]

时寒冰：限价房有四大硬伤为房产调控雪上加霜

在广州市，限价房给公众的感觉同样是“太贵”。去年8月，广州市国土房管局发布公告称，对位于城郊的广州开发区两块住宅地挂牌拍卖，要求建成90平方米以下中小户型房，房价不得超过6000元/平方米，但该地块周边住宅市场均价不到5000元。限价房是建设部不久前发明出来的一种住房供应形式。按照建设部的构思，限价房的主要任务是满足中低收入家庭自住需求....[详细]

扶伟聪炮轰限价房：让富人心理不平衡应取消

“广州搞限价房和单位自建房，都是两个败笔，我强烈反对！”在昨天的市政协经济组分组讨论中，市政协委员、合富辉煌集团董事长扶伟聪炮轰限价房政策。他说，广州的限价房让人重新看到平均主义、计划经济时代的影子，给社会带来了新的不公平，又影响社会和谐，应取消限价房....[详细]

全国人大代表叶青：真“穷人”买不起限价房

“限价房即使是四、五千块一平方米，对真正的穷人来说也只是望梅止渴。”全国人大代表叶青在接受本报记者采访时表示，政府对于房地产市场的调控，应在保障低收入人群住房的前提下，更多地交给市场自身去调节，而限价房不但不能让真正的目标人群受惠，且会引发一些新的弊端，政府应让其逐步淡出房产市场....[详细]

网友斥“取消限价房” 称开发商像棺材铺老板

此言一出，网友立刻向其开火，甚至有网友称：“幸亏发言的只是位房地产开发商，拐弯抹角说了半天无非是想多挣几两银子罢了。要是位棺材铺老板，恐怕希望多死几个人他才能发财呢，估计那会儿不定有什么惊人言论呢。”大多网友对“现在的房价是合理的，应取消限价房”意见很大....[详细]

齐骥：限价房应当让本地人购买限价房难放宽

广州限价房放宽申购条件的可行性、操作性会有多大？记者昨日就此进行了采访。建设部副部长齐骥昨日就“住房保障”接受中外记者采访时提到，限价房应当“是当地居民购买的”，而近期有关广州限价房或放开申购条件的报道也频频见诸报端。“目前限价房仍然是求大于供的，因此放宽限价房申购条件适宜在明年或以后做年度计划时才实施。”……[详细]

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