2008年3月深圳普通住宅租赁价格指数报告/图

本月盐田区指数下降最快，关内其它各区指数均上升，关外两区指数均呈下降态势。与上月相比，罗湖区指数上升最快，指数上升41点，环比升幅为2.92%；南山区和福田区指数均有所上升，指数分别上升20点和11点，环比升幅分别为1.39%和0.61%；宝安区和龙岗区指数均有所下降，指数分别下降20点和44点，环比降幅分别为1.77%和4.84%；盐田区指数下跌最快，下跌108点，环比跌幅为9.66%。

盐田区普宅租赁挂牌量相对较少。本月盐田区整体租金较上月下降最快，平均月租金下降200元，环比降幅为9.66%。在盐田区的两个片区中，本月梅沙片区各居室平均月租金纷纷下跌，其中一居室跌幅最大，租金下跌175元，环比跌幅为12.64%；本月沙头角片区一居室平均月租金有所上涨，租金上涨73元，环比涨幅为5.87%。本月盐田区整体租金呈快速下降趋势。

本月罗湖区普宅租赁挂牌量较上月有所上升。罗湖区二居室房源挂牌量所占比重最大，所占比重为40.90%；一居室房源挂牌量所占比重为34.65%；三居室房源挂牌量所占比重最小，为24.45%。本月罗湖区一、二、三居室平均月租金分别为2102元、2559元和3134元，整体平均月租金为2668元，比上月上涨76元，环比涨幅为2.93%。从片区来看，在罗湖区的11个片区中，银湖片区一居室租金下降较快，平均月租金下跌了213元，环比跌幅为13.00%；笋岗片区一、二、三居室租金均持续出现大幅上涨，平均月租金分别上涨了149元、239元和338元，环比涨幅分别为10.54%、9.64%和10.81%；另外，蔡屋围片区和翠竹片区三居室租金均上涨较快，平均月租金分别上涨了515元和304元，环比涨幅分别为15.34%和9.61%。本月罗湖区平均月租金波动较大，整体平均月租金有所上涨。

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