《大话经纪》：短租市场，商机在哪？（实录）

朱华清：你怎么看空置期这一块。

郑大源：5月份，我反复跟员工说一下，说接下来淡一点，但尽量要月租出去，争取把客人留下来。然后旺季就会临时增加房子，然后淡季就给房东。

朱华清：上一期做了“走近房屋管家”的论坛，就有一个空置期，房东交一个房子给他，然后签一个合同，合同里面就会包括下去。

李锡玉：他们都是签比较长的，可能是签一年或是半年以上的合同。所以他们的空置期比较短，我感觉是这样。

龙学福：现在双瑞这方面做得不错。

李锡玉：跟工商银行有合作。

郑大源：怎么合作？

李锡玉：业主把钱打到工商银行。

江帆：像是资金托管一样的，没有这一块，怕业主把所有的押金收完走了。

郑大源：旅客的钱也是存到工商银行里去？

李锡玉：是的。

郑大源：我觉得租客存到工商银行不太可能。他说跟银行合作，我不知道怎么合作。

张勇勇：押金。

郑大源：押金，我们也有。

朱华清：你们要收押金吗？

龙学福：要的，但不多。

李锡玉：短租客户的安全性问题，有没有做一些准备？比如业务的财产险这一块，保证安全的问题，还有怎么监控这个人来这边住，这个人究竟是不是坏人怎么样的。

龙学福：我觉得安全隐患肯定是存在的，杀人放火、卖淫嫖娼什么样都有。只不过那种概率相对比较少，为什么比较少？因为这个人在这边住得长，就不想在这里干坏事了，但我们这短的，要100%控制，是不限制，但像酒店一样，就是要登记。

李锡玉：有没有发生过不安全的事情？

龙学福：也有的。

江帆：酒店是长租备案的，短租是上传的。

龙学福：我们身份证号码是扫描的，然后派出所和街道一个星期来一次，打包给他。这次交易会来的外宾比较多，就是每天给的。因为我们本身不是派出所，不能想查户口一样查，但登记做好。

云海居短租公寓 王姣妹