两星期租金顶得上一年 北京业主乐做奥运房东

随着北京奥运会的临近，奥运场馆周边的酒店几乎被抢订一空，越来越多的外地游客选择“家庭旅馆”作为观看奥运会的临时住所。奥运家庭旅馆与酒店相比不但价格实惠，而且还能满足游客自己洗衣、做饭等生活需要。而奥运期间房屋租金要高于平时5倍左右的丰厚回报，也让众多北京业主争做奥运房东的积极性越来越高。

出租人看好黄金8月

“奥运会期间把房子租给外国人或者外地客人，两个星期的租金可能相当于以前1年的租金收入。”北京的张先生长期出租一套在朝阳区大屯附近的房子，他和住户的租房合同只签到了今年6月。张先生说，“现在已经有一些在外企工作的朋友向我推荐外国房客了。”与张先生一样，许多业主都在等着奥运会的黄金季节，把房子租个好价钱。

“目前达成协议的还是租价比较低的房源，尤其是价格在500至600元/天的房源最受欢迎。”一位网站的高级经理介绍说，“目前，奥运短租的租金价格基本在正常租金价格的5倍左右。”

据了解，奥运主要场馆（“鸟巢”和“水立方”）周边的和品质非常好的房源价格上涨4至5倍是目前市场比较认可的升幅。比如，距离“鸟巢”最近的慧忠里小区，一套两居室民宅在奥运期间的月租金一般在1.5万元左右，而现在的市场价在3000元左右。

而其他一些奥运场馆周围，比如北航体育馆、北科大体育馆周围的房源租金上涨幅度并不大，基本增加1倍左右；一些交通比较便利的商业“黄金区域”，比如金融街、中关村、CBD、燕莎等区域，上涨幅度在2至3倍左右。

家庭旅馆开始预定

据奥运家庭旅馆网站的负责人介绍，他们从半个月前就开始接受奥运期间房间预订了，主要是酒店式公寓和普通住宅，目前预订情况良好，国贸地区8月份一居日租金叫价在1700至1800元之间为多。而地铁沿线的房子一般都在800至1000元之间。北边地区地铁沿线、场馆附近最受欢迎，一居日租500至1500元，而一些酒店式公寓达到2000元左右。

北京天通好爱佳社区服务有限公司赵小姐告诉记者，“奥运家庭旅馆”的招募活动正在进行，招募的房屋要求最好是精装修。一间每天400至800元，套房每天1800至2000元。目前天通苑地区参与招募的多是复式楼房。房主必须自带房产证和身份证明进行登记注册，如果客户选房成功，公司将收取10％的服务费。这种新的租房方式发展迅猛，信息量每天增长10％甚至更多。这显示奥运期间“家庭旅馆”是一个供需两旺的市场。