4月租赁市场加速回暖 广交会“功不可没”

由搜房网-中国房地产指数系统4月份发布的租赁价格指数报告显示，本月广州普通住宅租赁价格指数为1145点，环比涨幅0.79%，平均租金2013元，较上月上涨16元。其中一居室、二居室、三居室户型房屋平均月租金分别为1465元/月、1714元/月和2535元/月，而二居室房屋租赁挂牌样本量仍然占比重优势，比重为44.32%。

据了解，4月广州各城区租赁指数普遍上涨，租赁指数上升最多的为海珠区，环比涨幅1.56%，其次为天河区的1.08%。业内人士分析，本月广交会的举办为租赁市场注入较强大的暖流，靠近展馆一带的海珠区是租赁热带，另外，交通商业发达的天河区也备受外来租客青睐，因此这两个区域的指数都有较大幅度的上扬。

另外，越秀区是本月指数唯一下跌的区域，环比跌幅0.71%。有关人士认为，作为老城区的租赁需求在连续前两个月的较大幅度得到满足，趋于饱和，没有过多的租赁房源提供出来，而新增部分的租赁需求普遍被其他区域消化和分流。