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房东掌握房屋出租八大窍门 快速安全出手

http://rent.gz.soufun.com  搜房租房网  2008 年5 月9 日   天之居
  [摘要] 作为房屋出租者,如果不掌握好出租窍门,即使再好的高档公寓或别墅,也难以快速安全出手,希望以下小窍门对您有所帮助。

窍门七:事先留有房屋状况的照片或录像

为了防止事后增添不必要的麻烦和纠纷,业主最好事先就屋内状况和设施拍照或摄像,如果可能的话,在交接时让对方也留有一份,并留下室内家具和家电的清单。这样,一旦有纠纷的时候,有据可查。

窍门八:定期检查维修室内设施

通常情况下在出租房屋时,房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言,业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚,适当定期维修以免在日后承租房屋中发生危险。房屋业主在签署租赁合约中要约定清楚与租客间的租赁期限、租金金额、支付方式以及逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。以免房屋业主与租客在日后租赁期间因合同细节条款不明而带来的矛盾引发不必要的争执与纠纷。

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