首引社会力量建经适房 保障性住房不再政府包办

首次采取社会力量开发建设的白云区松洲新社区项目今天发布招标公告。记者昨日从广州市国土房管局获悉,广州市建设保障性住房将不再只由政府一手包办。

广州市国土房管局指出,由市政府主导、社会参与,采取社会化、专业化公开竞争建设保障性住房,是广州市保障性住房建设的又一种补充形式。

在这种建设模式下,政府主管部门确定规划设计条件、户型面积和装修标准、开工和竣工时限、销售价格和销售对象等要求,通过公开招标的方式确定项目开发建设法人。同时,对参与投标的开发建设单位的信誉、资金实力、设计方案和项目建设等提出了明确的具体要求；对房屋销售、剩余房源的回购使用、经营性配套用房的确权、物业管理等,在公开招标前即进行了规范和约定。

政府为何要把经济适用房的建设任务交给开发商?业内人士分析说,长期且大量的房地产项目开发建设经验,使开发商具备比政府部门更强的成本控制能力和建设效率。

今天,首次采取这种社会化、专业化开发建设的白云区松洲新社区项目发布招标公告,8月初将在广州市房地产交易登记中心进行公开招标,确定项目开发建设法人,并于年内开工建设。

该项目位于社区环境较成熟的老城区松洲街,总用地面积为9912平方米,总建筑面积不大于29114平方米,经济适用住房建筑面积不少于27500平方米,按规划要求建配套设施。

符合条件的企业,可登录广州市国土房管局网站(www.laho.gov.cns)查询或下载招标文件。