合肥市区土地使用税上调 新政对房价没有大影响

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记者昨日从合肥市地税局获悉，备受关注的合肥市区土地使用税等级税额新标准已报经省财政厅、省地税局审批通过。按照新标准，土地使用税年税额标准共分5个等级，与原标准相比，不仅税额平均提高2.8倍，而且在市区的外商投资企业、外国企业也首次被纳入征税范围。审批通过的新税额标准自2007年1月1日起执行。

土地使用税税额平均提高2.8倍

据合肥地税人士介绍，由于各地的土地级别划分不一，征税是需根据土地使用税的纳税等级来决定的。依照原标准，合肥市区城镇土地使用税年税额标准共分5个等级，一等6元/平方米，二等4元/平方米，三等3元/平方米，四等1.5元/平方米，五等0.8元/平方米。

据了解，刚刚获批的合肥市区土地使用税税额新标准，是按新修改的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《安徽省城镇土地使用税实施办法》等文件要求修订的。依据新标准，合肥市区土地使用税年税额标准分为5个等级，一等15元/平方米，二等10元/平方米，三等7元/平方米，四等5元/平方米，五等3元/平方米。与原标准相比，分别上涨了2.5倍、2.5倍、2.33倍、3.33倍、3.75倍。

“与原标准相比，新标准税额平均提高了2.8倍。”该人士说，税务部门预测显示，新标准的执行将使合肥市区土地使用税年税额突破亿元。另据了解，合肥三县土地使用税等级税额新标准也于近日经合肥市政府审批通过。