力促楼市平稳向上 成都区县购房新政相继出台

继成都市政府出台有关补贴居民购房优惠政策(50号文)后，近日，温江、双流、新都等区县也正式公布实施《关于促进房地产业恢复发展的意见》(以下简称《意见》)。在这些区县出台的《意见》中，除了沿袭成都市出台的相关政策外，各区县还充分结合了当地的实际情况，推出了不少新举措。记者发现，相较成都主城区的“意见”来说，各区(市)县的购房新政更具体，实惠更大。

记者了解到，温江此次出台的《安居置业意见》不仅包含了成都市区执行的购房补贴、契税返还、购房入户等优惠，还推出了包括房地产企业所得税奖励、市政配套减免、土地增值税和更宽松的户籍准入标准、“引智”优惠以及附赠家庭财产保险等措施。温江此次放宽了户籍准入限制，对购买70平方米以下(含70平方米)住房的非温江户籍人员，每户都可迁入3名直系亲属的常住户口；对购买70平方米以上住房的非温江户籍人员，可迁入5名直系亲属的常住户口。另外，凡是符合《成都市温江区引进统筹城乡发展急需人才暂行办法》文件要求的引进人才，这类人才若在温江购房，可享受温江区政府给予的1%的引进人才鼓励补贴。而从2008年6月29日起，凡在温江购买商品房的购房者，温江还将为每户赠送一份一年期家庭财产保险。

记者还发现，相较主城区的购房新政策而言，各区县购房新政策在项目开工复工方面的规定更加详细，措施也更加具体细致，比如新都针对建筑面积2万平方米以上的大型商业服务业建设项目，如果自此次《意见》下发之日起按期开工的，便可享受城市基础设施配套费按当年执行标准减半的优惠。一区县房管局相关负责人表示，购房新政策是针对买卖双方的，“单纯躺在优惠的温床”上不能根本促进楼市平稳向上，必须“有利有节”，所以本地的购房新政策在参照市政府政策的基础上，更具地方特色，根本目的就是尽快让本地房地产市场恢复信心、加快启动、扩大销量，尽量采取组合攻势，以促进郊区楼市快速恢复，健康发展。

另外，除了已发布《意见》的几个区县外，记者还了解到，龙泉、新津、郫县等区县也在酝酿之中，系列符合当地实际情况的购房优惠政策也将相继出台，对此，本报将继续予以关注。