房子渗水 某楼盘数十户业主质疑房子建筑质量

搬进新房半年，墙壁多次渗水开裂，修补后仍如此。业主愤愤地说：“这样的房子根本不敢住。”前日上午，某楼盘数十户业主因不满房屋漏水、开裂等问题聚集售楼部。开发商相关负责人到现场了解情况后，承诺本周六将拿出解决方案，届时还会听取业主代表的意见和要求。

业主：入住至今房子补裂从未间断

“一开家门，我家地板上的水竟有二三公分深，家具电器等都泡在水里”。该楼盘一位业主谭先生上周出差回来，看到自己位于三楼的房子遭水浸，吓了一大跳。家中的积水排了5个多小时才排完。记者看到，谭先生家里的家具电器等物品都铺在地上，因浸泡过久发出一阵浓烈的霉味。

记者随后走访了多个单元，发现客房内墙面普遍出现进水潮湿现象，施工人员正在修补各楼房露台外墙面出现的多处裂痕。大门前和过道的地板砖部分出现斑点，门前的档风玻璃未有安装，而楼房间采光井附近没有任何防护装置。业主称“担心孩子的安全”。

据介绍，该小区11栋楼共有500户，目前1/3已入住。“08年1月份进来入住，才半年便出现这么多问题。屋内的裂痕渗水问题我已经叫公司来修过两三次了。墙面一直渗水出现发霉情况。裂哪里补哪里，不能从根本上解决问题。”业主们普遍担心，这些房子因质量有问题而存在安全隐患。有业主表示，从入住起不停反映，却没得到开发商方面的有关答复和解决方案。

开发商：大部分楼盘都存在开裂问题

该楼盘开发商以及物业管理处有关人员来到现场，记下业主反映的问题。“轻质砖防水功能太差了”，一位负责人表示，房子主体结构不存在安全问题。大部分楼盘都存在墙壁开裂情况，使用的轻质砖也确实有容易渗水的缺陷。“花槽边有防水层但依然渗水，业主反映后我们也在重做，会承担法律法规范围内保修的义务。”该楼盘相关负责人如此表示。

据称，房子渗水和开裂主要是由于轻质砖和外墙漆的使用导致，个别情况是由于业主室内装修而造成。

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用轻质砖容易渗水？

据了解，国家规定禁止使用黏土红砖后，开发商普遍使用轻质砖。为节约资源，现已禁止在工地使用实心红砖，因此房子的墙面基本上是用烧结空心砖砌成，这也是红砖的一种，性能与实心红砖差不多，但是因为有孔（孔隙率在20%～40%之间），所以同样体积的重量轻，也节约黏土资源。缺点是强度没有红砖大，有渗水问题，主要是由缝隙渗入。