势头不乐观 6月万科销售面积和金额双降

万科在全国各地的房产销售势头不容乐观，根据万科刚刚发布的公告，6月份，万科在全国各地项目的销售面积和销售金额双双下降，这在今年还是首次。

昨天公布的6月简报看，万科的销售情况的确出现了滑坡。公告披露，今年6月万科共实现销售面积44.8万平方米，销售金额43.7亿元，分别比2007年6月减少了38%和22.8%。据初步统计，2008年上半年，万科累计销售面积为265.8万平方米，销售金额241.3亿元，分别比2007年上半年增长15%和38.1%。对比今年1至5月的单月情况，6月份，万科的销量下滑是比较明显的。今年的前4个月中，万科的销售面积和销售金额仍较去年同期有较大的增长；但到了6月，销量和销售额出现了双降的局面。

从万科项目在上海的销售情况来看，销售情况同样惨淡。据一内部人士透露，万科的上海项目在6月的某一天甚至出现了“零成交”。与此同时，其新开的白马项目也出现了价格下降。但万科上海分公司公关部有关人士透露，白马新项目确实比原来的房源每平方米便宜1000-2000元，但是新房源比较靠马路，因此不能算降价。

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万科成都在售楼盘价格：

万科金域蓝湾：起价约6000元/㎡，最高价约12000元/㎡。

万科金域西岭：起价7300元/㎡，最高价（高层）9394元/㎡，均价（高层）8200元/㎡。

万科双水岸：起价3050元/㎡， 最高价（别墅）12000元/㎡，均价4300-4500元/㎡。

万科朗润园：起价4030元/㎡，电梯4030元/㎡起，多层4590元/㎡起

万科魅力之城：厨卫装修房均价6500元/㎡；电梯均价5700~6500元/㎡