商铺投资：城市新兴区域有黄金 仍需谋定而后动

在投资像社区商铺、商业街这样的项目时，除了要考虑地段等硬件因素之外，还要考虑开发商是否对该社区的商业业态进行合理、科学的规划。

在朝阳北路的一间咖啡厅里，李大林手指着对面的商业街，“看，那里面就有我的一间”。眉宇间布满期待。

虽然李大林手中的这个商铺到目前为止尚未完全收回投资，但他一点都不着急。用他的话讲，投资这种事得慢慢来。“心急哪能吃得了热豆腐！”实际上，这种情形在他意料之中，他事先就已经做好了充足的心理准备。

李大林投资的商铺收回成本时间较长，还取决于他所选择商铺的地段。他的3个商铺全部位于四环以外。“通州、亦庄，甚至昌平、顺义我都去看过。”从新兴区域下手，是他不变的投资法则。

不经意促成了投资

要说投资商铺，五年前李大林连想都没有想过，一次不经意地路过，才让他意识到了商铺的价值。

“那会儿还是我在老家鄂尔多斯的时候。”呷一口咖啡，他的思绪也随之回到了梦想初生的地方。