温州炒房客大撤离:放弃一线城市下一站沈阳？

对于在北京炒房的温州人来说，那些活跃在各大楼盘的“炒房客”——手上有着花不完的钞票，一口气吞下整栋楼盘、半年之内资产翻番的传奇故事——即将或正在成为过去式。

虽然面带笑容、说话慢条斯理，但是一身休闲打扮的温州商人许志军并不轻松。6月14日，他在一个楼盘和客户谈房价时，用不断喝水的方式来掩饰自己的焦急。“我3天后就回温州，你能定下来，我的房子可以比市价低。”可好运还是没有到来。许志军已经来北京一个多月，此行目的很明确——卖掉手中的房子。

如今，他每天都蹲守在中原房地产中介公司新怡家园分店。店里的工作成员已经成了他的朋友，来店里找房子的人，错把他也当成推销房子的工作人员。

2004年3月，位于北京崇文门的新怡家园刚刚破土动工时，许志军以每平米8000多元的价格，在这里买下了3套128平方米的商品房。在支付完部分房款后，每套房子还有50万的银行贷款。

许志军目前急需找到新买家。一个月内，很多人看过了他的房子，得到的答案几乎差不多，还没有成交的迹象。

抛售众达国际法律事务所驻北京的大中华区建筑及工程争议解决业务主管艾浩利说，房地产业“耀武扬威”的日子已经结束。以“蚂蚁经济”来形成“羊群效应”的温州人，目前的麻烦是如何面对北京房地产有价无市的难题。尽快把房子抛售，是当下他们的第一选择。

6月15日，许志军在接受记者采访时说，他在温州还有一家皮鞋厂，不可能长时间逗留在北京。现在新怡家园的商品房，楼层好的已经超过3.3万元/平米。虽然许志军的这三套房子都处在好的楼层，并带有精装修，但他愿意把自己的房子以2.6万/平米的价格，甚至更低一些卖出。