刚毕业物价飙升工资低 当不了房奴做租奴也难

面对收入不高的现状,租金成了较重的负荷,两成被调查者只能接受500元以下的月租金

“租奴”一词满带着辛酸和无奈，真实反映了大学毕业生目前工资收入和住房支出严重不平衡的现状。他们或者牺牲生活环境，过着如同奴隶般住宿条件的生活，或者花费1/2以上的工资住着舒适的花园小区房，却因此背负上沉重的“经济枷锁”，如同奴隶般地生活。前者我们称之为被动型租奴，后者我们则称之为主动型租奴。

释疑

谁是租奴？

每月收入在1000-3000元之间。

无房产且未来五年内买不起房。

每个月生活成本占总工资收入比例的3/4，或房租一项占工资比例的1/2.

为了省钱，居住环境很一般。

为了较好的居住环境，节衣缩食付房租。

———网上广为流传的“租奴”认定标准

被动型租奴：选择城中村或合租

来自潮汕地区的王小姐2007年从中大毕业，由于工作没有落实，她不得不在中大北门的下渡村租住农民房。“如今租房的钱是父母给的，由于居住环境差，也一直不敢让父母来看我。”下渡村一个单间月租金从200到500元不等，“简陋得只剩一个四面体和一张床，还要几个陌生人共用一个卫生间。”不过在目前没有收入只有支出的状况下，王小姐根本没得选择，城中村已经是最便宜的出租房了。

在调查中，像王小姐这样收入比较低或者没有收入的毕业生，如果租房支出预算只有500元/月以下，通常只能选择群租或者城中村。城中村是被动型“租奴”的主要选择，在人们的印象中，城中村通常由“握手楼”组成，村里大排档林立，污水横流，到了晚上，流浪猫狗横行。

目前广州大学生集中的城中村主要有中大北门的下渡村、华师附近的石牌村和一号线地铁口的杨箕村等。城中村出租屋以一房一厅和单间为主，少部分有两房或者三房套房。一房一厅租金约在400-800元/之间，单间租金约200-500元/月，相对动辄千元的小区房，城中村确实是收入不高的大学生的首选。城中村楼房出租渠道多数通过学校论坛或者房东自己在村口挂牌推销，仅收取少量的看房费（有些称为介绍费或者中介费），对于租住者来说还可以省下一笔中介费。

除了城中村，合租也是大部分刚毕业大学生的住房选择。合租生活环境略比城中村好，通常是通过正规中介或者网站获得房源信息。来自满堂红的数据显示，虽然大学生对居住的要求比较高，但是能够承受的价位一般不会超过800元/月。为了减少负担，越来越多的大学生选择合租，异性合租的比例也在扩大，但两房租金一般不超过1500元/月，而三房租金则控制在2500元/月以内，一房单位的需求也相当大，租金一般在800元/月，好一点的一般在1200-1500元/月左右。