最小竟27平米 武汉将迈入“廉价小户型时代”

南湖一楼盘推出的27平米的房子，厨房、厕所、卧室、阳台一应俱全。据昨日发布的数据显示，今年上半年我市90平米以下小户型卖出了5526套，占到了总数的近三成。根据市国土房产局发布的近5年住房发展规划，我市将在5年内进入“廉价小户型时代”。

据了解，以往我市小户型房主要建在城区中心，多被投资者买来出租。从今年开始，南湖的“南国SOHO”2000多套房子全部在100平米以下，最小达到了惊人的27平米。在江岸堤角，“美联公园前”等楼盘也是以90平米以下户型为主。根据市国土房产局发布的近5年住房发展规划，我市新建住房（含经济房）中，约有75%是90平米以下。这就意味着，今后武汉市民在挑选新房时，10套里就有7套是小户型房。

不过，从目前来看，我市小户型仍是供不应求，单价也是所有户型中最高的，上半年的成交均价是6357元/平方米，比全市的平均价格要高出一成左右。市国土房产局有关人士分析，我市即将推出的大量小户型房，全部是低于5700元/平方米的普通住房，其中经济房和双限房的价格在2500元~4700元/平方米之间，这将促使我市小户型房价出现回调，小户型房将不再是高价房的代名词，更多适婚族和拆迁户也能买得起了。