华人富豪全球置业成风 强竞争现高端

Rose Marie Tornandizo-Pinto从未想过，中国的一场展会会带给她这样大的惊喜。

2006年9月，Rose——美国蓝宝石房地产公司（Sapphire Realty Inc.）总裁第一次来上海的时候，并没有对这里的生意报以太高的厚望。这个在拉斯维加斯代理着米高梅酒店式公寓（Vdara Condo）的能干女人有一种直觉：在中国可能会找到愿意去美国购置房产的人。她在CILPS 2006第一届中国国际高端物业展上租了一个小小的展位，展示她美轮美奂的拉斯维加斯项目。

在长达两年的商务往来之后，2008年7月，一个中国人在Rose手上一次性购买10套拉斯维加斯豪宅，总价逾625万美元。

打望中国

去美国买房？这不是天方夜谈。中国已是任何房地产开发项目的国际商业计划中需严阵以待的国家。在最近两年中，中国市场对于全球高端物业表达出的强烈兴趣得到了从投行到各国大发展商的屡屡肯定。

“虽然成交过程长达两年，但从第一次参加CILPS中国国际高端物业展的时候，我们就感觉到了中国人的购买力惊人。”Rose回忆道。

Rose所在的项目位于美国拉斯维加斯。促使她万里迢迢来中国寻找客户的原动力，是在拉斯维加斯当地，华人业主比比皆是。

同样的情形在另一大度假胜地夏威夷也在出现。

在过去的五年内，夏威夷独特的地理位置和稀缺的自然环境，吸引了大量华人蜂拥而至购买海边和市中心的高级景观公寓。

“20世纪80年代，伴随着日本经济的繁荣，大批日本富人前来夏威夷购置房产，这样的景象马上也会出现在中国人中。”夏威夷当地的代理商KCR这样认为，受美国经济形势的影响，目前夏威夷房价趋于稳定，所以中国大陆人士运用人民币升值和美元的贬值的机会到夏威夷购买优质房产正当时。

而在欧洲、南非、东南亚、中东等地区，对中国大陆遥遥打望的房地产项目数不胜数。一场针对中国顶级购买力的豪宅展会——应运而生。