南京地名委命“洋”楼复真名 开发商进退两难

英伦·爱丁堡、玛斯兰德、阿尔卡迪亚、雷丁TOWN、托乐嘉街区、大地·伊丽雅特湾、奥斯博恩庄园……摊开南京楼盘地图，随处可见的洋名小区，让人不知身处何方。

在南京的房价疯狂上涨的时代，这些吸引眼球的“洋名”，成了开发商的摇钱树。但是，随着7月1日《南京地名管理条例》的实施，这些昔日风光无限的“洋名”，又给开发商带来了意想不到的烦恼：如果不按照法律法规给小区恢复真名，将面临最高两万元罚款及整改；如果按照法律法规给小区恢复真名，则要承担虚假广告、无形资产受损以及业主索赔的法律风险。

七一已过，洋名楼盘仍无动静

在楼市价格至今依然坚挺的南京江宁，流传着一个已经无法考证的经典故事。故事说的是一个老太太，住进了一个叫欧洲·卡迪亚的洋名小区。对于这个洋名，老太太仅熟记了“欧洲”二字，对后面的三个字她怎么也记不住。有一次，她打车回家，当驾驶员问她去哪里的时候，她脱口而出“去欧洲”！驾驶员二话没说就把老太太当神经病送到了派出所。

虽然这个故事被很多新区的业主当成了笑料，但足以看出洋地名给人们带来的尴尬。从7月1日至今，《南京地名管理条例》已实施20多天了，曾经泛滥的洋名楼盘仍旧我行我素，未见改变。

记者打开南京市楼盘地图，随便选了玛斯兰德、托乐嘉街区、拉德芳斯等几家洋名楼盘的售楼电话，响在耳边的仍旧是洋名楼盘的语音介绍，“不可能吧，谁说楼盘不允许用洋名，反正我们到现在还不知道！”电话那头，售楼处的小姐这样说。

在位于六合区大厂经五路的一处楼盘，“阿尔卡迪亚”几个醒目的大字老远就能看到，从广告牌的成色来看，显然是刚挂上去不久。同样在高新开发区，写着“蒙塔卡利”四个字的大招牌矗立在一个新建小区里。

接着记者先后来到浦口区江边的“威尼斯水城”、应天西路的“香缇丽舍”、纬九路旁边的“拉德芳斯”和江宁开发区的“玛斯兰德”，没有一家开发商依照新规定对楼盘的洋名进行整改。而记者按照《南京地名管理条例》查明，“拉德芳斯”的真名应该是“梧桐花园”、“玛斯兰德”真名是“美仕别墅”。

开发商说，用洋名就是为促销

这项地方法规已经实施，开发商为何有令不行？

“‘蒙塔卡利’这个名称，是我们公司在开发这个楼盘前，就通过了南京市地名委的批准！”万和置业有限公司策划部沈经理这样解释，可以肯定地说，现在是合法的地名。

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