业主违法出租房被罚十多万 房东出租切要留心

记者从深圳市宝安区有关部门了解到，迄今为止，该市开出了全市个人行政处罚的最大罚单——该市宝安区福永街道出租屋业主谢某因出租房屋未依法办理房屋租赁合同登记或备案手续，日前被该区房屋租赁管理办公室罚款146524元。7月中旬，谢某如数上缴了罚金，并于近日补办完了房屋租赁合同备案手续。

一宗跳楼事故牵出房屋违法租赁案

今年3月30日上午,一名女子从深圳市宝安区福永街道白石厦工业区一出租厂房楼顶跳楼身亡。事故引起了该区房屋租赁管理部门的高度重视，专门对此事进行重点督办。随后，宝安区房屋租赁管理办公室和福永房屋租赁管理所立即启动了责任倒查机制，对事发出租厂房业主及相关人员进行立案调查。经查，涉案出租屋属谢某所有。该栋出租厂房自2006年10月1日起，出租给黄某使用，但却一直未到出租屋所在地的房屋租赁管理部门办理房屋租赁合同登记或备案手续。

出租厂房未依法办理登记备案手续

宝安区房屋租赁管理办公室和福永房屋租赁管理所执法人员在对该出租厂房深入调查后发现，该栋出租厂房共有5层楼，业主谢某与黄某签订了房屋租赁合同书，约定将坐落于福永街道白石厦工业区一处出租厂房出租给黄某使用，并约定租赁期限自2006年12月10日至2008年12月10日止。房屋租赁行为发生后，业主谢某未在法定的期限内到房屋租赁管理部门办理房屋租赁合同登记或备案手续。