[市场热点关注]毕业生租房最热区域给你一一扫描

五山岗顶板块五山、岗顶等地聚集了广州多所高校，石牌岗顶、粤垦路———东莞庄一带、五山等是该区高校毕业生租赁的热点路段，而且价格较低、出租率高。

最热门的租赁物业如华景新城和华南师范大学的房改房物业，目前有部分业主将物业分拆成单身公寓，价格约800元－900元/月；也有业主将原来的2房或3房分租给几个学生一起合租，整套房子的租价约2000元/月以下，租客的负担不会太重。

粤垦板块粤垦板块周边有农工商学院和暨南大学华文学院等高等院校，这里的毕业生比较喜欢选择电梯楼，间隔是2房或3房的物业，能承接的租金水平约在2000元－3500元/月左右，家私电器最好齐全。如瑞心苑、丽晴轩等物业，由于质素较高，目前租价约2000元－3500元/月；春晖苑、五星阁等质素一般的也要1700元－2500元/月；而九洲文化家园的间隔多为公寓，租价约1600元－2000元/月，这里的毕业生选择合租方式的比较多。

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赤岗板块该板块租房的多是广东教育学院、纺织学院的毕业生，需求最大的是1200元/月左右的2房，以合租形式居多。合富置业介绍，赤岗的房改房和商品房的租价相差不大：1房或单间的租价约600元－800元/月，2房租价约1300元/月，3房的租价约1600元/月。毕业生租房的承受力通常在700元/月左右，整套物业合租的承受力通常在1200元－1300元/月，周边以合租形式租房的，占总体毕业生租屋比例的60％－70％左右。

下渡路、滨江东板块该板块以中山大学的毕业生为主，普通毕业生能接受的租价约1200元－1500元/月，以合租方式居多，比较热衷听涛雅苑、金雅苑、江景苑、549号大院等物业。研究生、博士能接受的租价约1800元－2000元/月，以单身居住为主，比较热衷蓝色康园、海琴湾、锦骏华庭等物业；留学毕业生能接受的租价约8000元－10000元/月左右，以单身居住为主，比较热衷中海锦苑、丽景湾、海珠半岛3期、海琴湾A座等物业。