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邀请嘉宾：（排名不分先后）
中立地产项目总监 招国泉
城建兴业副总经理 利 瑛
商用物业部经理 余嘉文
商用物业部拓展经理 卢健光
金发物业总经理 徐永德
中原地产 毕婉玲
黄志伟
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《大话经纪》－－栏目简介
《大话经纪》是搜房二手房、租房集团致力打造的一个品牌栏目，旨在为各大经纪公司提供一个沟通与交流的平台，共同提高、发展，一起推动广州地产中介业的良性和健康发展。《大话经纪》论坛每月举办一期，除了探讨业界的各种最新动态同时也对房地产业尤其是二手代理市场的各种热点问题展开探讨。
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搜房广州二手房总经理
陈大椿
各位来宾、各位网友，大家好！欢迎来到搜房广州二手房《大话经纪》论坛。自六月新政以来，随着宏观调控对房地产市场的明确指向，商业地产是否成为投资置业热点？面对新政,商业地产将面临哪此机遇和...
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城建兴业副总经理
利瑛
广州的商铺从整体来讲，分布不是很均匀，供应量大的地方集中几个区域，比如天河，是商业的集中地，还有越秀区，在一些人流比较大，居住人群比较多，比如海珠区，商业是比较缺的，比如是商业街...
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城建兴业商用物业部拓展经理 卢健光
投资商铺的注意事项就是规避风险，其实投资商铺就是要规避政策规划风险，主要来自于政府商业网点的分布以及道路的规划，这两样东西对整个整体的商铺构成会有很大的影响，商业的网点就是政府会有...
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城建兴业商用物业部经理 余嘉文
“住宅禁商”对写字楼的影响是利好的，很多租在天河、东山一些住宅用途的，在年审时，明年6月以后，拿不到牌，这些公司要找地方，在天河小面积的写字楼基本上断货的，我们越秀广场推出的写字楼...
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金发物业总经理
徐永德
一线的铺一定会低过二线铺，二线铺会低过三线铺，三线铺的风险高，一租到就是十几厘，但是如果租不成，就空着了，一、二线就好一点。1个点的回报率，每年的回报1个点，差不就是10％的楼价，你们会...
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中立地产项目总监
招国泉
投资商铺找一些低投入行业，比如广告、贸易。近期，群楼、商务中心市场的反应都是比较大，成交也是比较大，天河贵、东山贵，不如去海珠区，因为整个广州的交通格局变化了，海珠区的写字楼供应量...
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中原地产 毕婉玲
若投资一间商铺，先想好做什么，再选地点，其实也有人已经想到在那个地点，想在哪一个区位，我们再帮他选择。如果是买的，看你想拿多少钱去买，如果是5百万的，就在广州市各个...
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中原地产 黄志伟
我觉得商铺方面，主要是买卖多了，增加了成本1.5，相对来说，基本上不会有太大的影响。因为我们本身商铺一年的增值到达到18－20，业主都会比较接受，我们觉得影响不会太大。...
专题制作：
广州租房-搜房网
广州二手房-搜房网
编辑：朱华清 田鑫馨
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